Les étapes de votre projet pour la construction de votre maison

La construction d'une maison est une tâche complexe et souvent il n'est pas facile de s'y retrouver. Le Logis Herbretais vous présente les étapes clés pour vous assurer que les travaux se déroulent dans le bon ordre et ainsi éviter les mauvaises surprises.

Les Etapes de la Construction d'une Maison

Les différentes étapes de construction d'une maison individuelle

Pour un premier projet de maison individuelle, pas toujours facile de s’y retrouver ! Heureusement, Le Logis Herbretais est là pour vous guider à chaque étape de la conception de votre maison.

ETAPE 1 : TROUVER LE BON TERRAIN

Cela coule de source : sans terrain, pas de construction !

Après avoir défini la zone de recherche, vous pouvez vous faire aider d’une agence immobilière, d’un notaire pour une recherche d’une parcelle privée, voire même de la mairie pour un terrain dans un lotissement communal.

Selon les caractéristiques de votre projet de maison individuelle, nous vous conseillons également pour trouver le meilleur terrain à vendre en Vendée

Etape 1 - trouver le terrain - Le Logis Herbretais

Etape 2 : Dessiner votre plan de maison individuelle

Le terrain trouvé, notre technico-commercial vous rencontre. Avec lui, plusieurs rendez-vous seront nécessaires.

Ensemble, nous établissons un cahier des charges de votre projet de construction de maison neuve ou maison contemporaine en adéquation avec vos attentes et votre enveloppe budgétaire. N’hésitez pas à nous apporter des photos de maisons qui vous plaisent, à nous lister ce que vous aimez et ce que vous n’aimez pas.

Nos dessinateurs retranscrivent sur plan vos attentes.

Plusieurs étapes sont nécessaires pour définir votre plan de maison plain pied ou à étage :

  • Conception de l'avant-projet avec un plan 3D par notre bureau d'études
  • Second rendez-vous avec présentation de l'avant-projet
  • Modification et réalisation du chiffrage
  • Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Etape 2 - dessiner votre plan - Le Logis Herbretais

Etape 3 : Déposer votre permis de construire

Dès lors que le plan de votre maison moderne ou contemporaine est validé et les chiffrages définis, Le Logis Herbretais vous accompagne dans vos démarches administratives.

Le dépôt de permis de construire à déposer dans la mairie du lieu de construction est obligatoire, avant de démarrer le chantier.

Pour constituer ce dossier, le maître d’ouvrage (le client) doit fournir de nombreux documents :

  • le formulaire Cerfa pour la construction d'une maison
  • un plan de situation du terrain
  • un plan de masse de la construction prévue
  • un plan en coupe du terrain et de la construction
  • une notice descriptive du terrain et du projet dans son ensemble
  • un plan des diverses façades et de la toiture
  • une illustration du projet par rapport à son environnement
  • une photographie proche du terrain et de son environnement
  • une photographie éloignée du terrain et de son environnement
Etape 3 - déposer le permis de construire - Le Logis Herbretais

Etape 4 : Construire la maison

L'étape de la construction de votre maison individuelle Logis Herbretais et de l'aménagement du terrain est LA phase où il vous faudra faire le plus preuve de patience. Le projet devient de plus en plus concret. Et pourtant, on l’estime aux alentours de 10 mois, pendant lesquels 3 phases vont se succéder :

  • Le gros oeuvre
  • Le second oeuvre et les finitions
  • Les aménagements extérieurs

 

En savoir plus sur les 3 phases de construction d'une maison individuelle.

Etape 4 - construire votre maison - Le Logis Herbretais

Construire en toute confiance

Plus de 40 ans d'expérience

Des garanties constructeur

Un interlocuteur dédié tout au long du projet

+ 2500 maisons réalisées

Un réseau d'artisans qualifiés

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